Многие семьи, получившие право на материнский капитал, интересуются, можно ли погасить часть ипотечного кредита полученной суммой денег, если банковский договор оформлен на мужа и непосредственным собственником жилья также является муж. Конечно, таких проблем не возникает, когда ипотека без справки о доходах оформляется на мать ребенка в счет государственного пособия. Но что делать, если ипотека была приобретена раньше, чем материнский капитал?
На самом деле в банковской практике никогда не возникало проблем с распределением финансовых средств семьи, если брак оформлен официально. Некоторые сложности могут появиться лишь в тех случаях, когда супруги живут вместе, но не зарегистрированы в ЗАГСе. Обязательным условием получения средств материнского капитала для улучшения жилищных условий является оформление права собственности на несовершеннолетнего собственника, которым является ребенок. В некоторых случаях достаточно письменного обязательства оформить право собственности на несовершеннолетнего собственника в дальнейшем. Обычно на выполнение этих формальностей дается срок пол года. И если родители не выполняют данное условие, Пенсионный фонд имеет право отказать им в выплате материнского капитала для погашения ипотечной задолженности.
Погашение материнским капиталом затруднительно и в том случае, если семьей была оформлена ипотека без справок. Отсутствие информации о семейном доходе и финансовых возможностях может повлиять на решение представителей Пенсионного фона о выдаче финансовых средств для погашения кредита.
Стоит отметить, что материнский капитал разрешено использовать не только для погашения ипотеки, но и для выплаты любых других кредитов на крупные денежные суммы. Так, семья может произвести досрочное погашение любого крупного займа. Однако при этом необходимо учитывать, что льготные условия досрочного погашения без комиссий и штрафов предусмотрен лишь для жилищных программ, поэтому в случае погашения любого другого не ипотечного кредита заемщику, скорее всего, придется заплатить больше, чем планировалось первоначально
|