Жилье в Екатеринбурге

Наверняка всякому среднестатистическому гражданину приходилось в своей жизни обращаться по тому или иному поводу в агентства недвижимости, в которых квалифицированный персонал, принимая во внимание исключительно все желания заказчиков, способен разрешить проблемы, которые связаны с недвижимостью (приобретение и продажа недвижимости, аренда коммерческих помещений и другое). В Екатеринбурге недвижимость сегодня остается в стадии серьезного спроса. Это связано с повышением показателей жизни населения региона и продвижением всевозможных программ кредитования жилого фонда. Приобретение недвижимости с успехом осуществляется на вторичном и первичном рынках и пользуется стабильным спросом.

Приобретение, а так же продажа недвижимости, осуществляется после осуществления такой операции, как оценка недвижимости.

Оценка жилых помещений и ее особенности

Оценка недвижимости представляет собой понятие, которое вбирает в себя ряд работ. Она производится с учетом того, что любая недвижимость - это определенный продукт. Следовательно, оценка недвижимости должна осуществляться как можно более грамотно, чтобы клиент мог получить достаточно квалифицированный отчет о стоимости квартиры. Далее, уже на основании такой оценки, проводится покупка недвижимости, при которой заключается договор купли-продажи.

Каждый недвижимый объект имеет целый ряд своих особенностей и их необходимо брать в расчет при проведении оценки. Особенное внимание желательно уделять оценкам коммерческой недвижимости. При проведении подобной работы необходимо учитывать объем дохода и срока, который необходим на его приобретение. Другими словами, учитываются исключительно все моменты, от которых будет зависеть способность такой недвижимости приносить прибыль: месторасположение, функциональное назначение и качество.

Виды коммерческой недвижимости

К коммерческой недвижимости обычно относят разные сооружения нежилого фонда. Это развлекательные, торговые, офисные и банковские объекты, административные здания, магазины, подвальные и полуподвальные помещения, которые изначально не предназначались под жилье, производственные и промышленные объекты, здания, предназначенные под бытовое обслуживание, не связанные с проживанием в них людей, земельные участки для складского или промышленного строительства.

Любая коммерческая недвижимость может быть не только продана или куплена, но вместе с тем и сдана в аренду, передана в право пользования другому лицу, отдана в качестве залога в банковское учреждение. Цели использования данного типа недвижимой собственности у большинства одни - получение дохода. Покупка недвижимости либо же ее использование обязательно должна сопровождаться рядом необходимых документов, не противоречащих действующему законодательству.

Екатеринбург - это один из наиболее крупных по промышленности городов России, именно поэтому у рынка недвижимой собственности весьма оптимистичные перспективы. Так как компании, которые занимаются строительством и продажей объектов недвижимости, отслеживают любые новые тенденции в развитии строительства, что привлекает самых многочисленных покупателей.