Объекты недвижимости в городе Нижний Новгород и Нижегородской области

Новости

опрос

Как изменятся цены на недвижимость в ближайшее время?
Всего ответов: 456

Статьи

Главная » Статьи » Недвижимость
Проект Новая Москва – утопия или реальность?

Несмотря на принятие проекта о присоединении к столице земель, расположенных на юго-западе Московской области, за минувший год не было разработано конкретного плана развития данной территории. Аналитики высказывают свои сомнения по поводу реализации проекта. Опрос населения показал, что половина опрошенных совершенно равнодушно отнеслась к расширению границ столицы. Многие считают, что с уходом Медведева с поста президента проект канет в лету.

По мнению девелоперов проект Новая Москва не способен улучшить положение в столице, тогда как присоединяемая территория способна со временем превратиться в район заселенный не москвичами, а иммигрантами и превратиться в своеобразное гетто со слаборазвитой инфраструктурой. Главной угрозой может стать отсутствие плана комплексной застройки территорий, что, безусловно, приведет к отсутствию необходимых подъездных путей, транспорта, инфраструктуры, и образованию неблагополучной и криминальной перенаселенной территории, что в конечном итоге способно привести к образованию этнических поясов и зон.

Мнения экспертов разделились, хотя и имеют точки соприкосновения, в частности это касается скепсиса в отношении реализации проекта и его кардинальных изменений. Территориальная проблема столицы вряд ли может быть решена, поскольку для планомерной работы государственных структур, переселенных на новые территории, необходима в первую очередь развитая транспортная доступность, а не наоборот, как это выглядит у нас. Очевидным, как считают эксперты, является только, что проект не будет развиваться в ближайшее время из-за отсутствия конкретного плана действия и промежуточных решений. Инвесторы, не смотря на активность застройщиков в отношении массовой жилой застройки, идущей на вновь присоединенных землях весьма активно, не торопятся, они выжидают, определяя направления. Переезд госструктур неизбежно приведет к усложнению и без того весьма напряженной ситуации с трафиком в столице. Ключевым моментом является транспортная развязка и именно на ее реализацию следует потратить силы и средства. Решение данного вопроса позволит привлечь инвесторов и начать строительство не только коттеджных поселков, но и бизнес-центров и многофункциональных комплексов, развивая, таким образом, инфраструктуру. Вслед за инвесторами обратят внимание на территорию новой Москвы и рядовые сограждане. Уже сегодня риелторы Москвы предлагают комфортабельные квартиры по весьма приемлемым ценам. Спрос тормозит перспектива длительного проезда на работу в столицу.

Масштабность проекта затягивает время его реализации и получение первых результатов в ближайшем будущем, не способствуют детализации и отсутствие сроков строительства и ввода в действие объектов.

Категория: Недвижимость     Дата: 30.05.2012     Просмотров: 425
Теги: коттеджи Подмосковья, Риелторы
Яндекс.Погода

Обратите внимание:Квартиры - однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные, многокомнатные; дома и земельные участки в садоводческих товариществах «Керамик», «Дубки», «Дружба», в Слободе Подновье, в деревне Лазазей, в селе Большое Мокрое, в деревне Корниловка, в деревне Шумилово, земельные участки в деревне Новая Деревня, в селе Новые Ключищи, в городе Кстово (старая часть города); коммерческая недвижимость: строительная база, действующая автомойка, действующее кафе, двухэтажное нежилое помещение; земли под строительство в Кстовском районе, Богородском районе, селе Дивеево, селе Ореховец Дивеевского района; адреса и телефоны: БТИ, домоуправляющие компании, управления Федеральной регистрационной службы, паспортно-визовые службы; проданные объекты; статьи; каталог сайтов.