Нет на свете более счастливой страны, чем Австралия. Люди здесь улыбаются везде и всегда. Каждый житель жизнерадостен и весел, как тамада на праздник. Хотите жить в этой стране? Что делать, чтобы приобрести недвижимость на ее территории?

Цены.

В Австралии присутствует недвижимость на любой кошелек. Есть здесь шикарные апартаменты и скромные квартирки-студии. Наиболее популярны в настоящее время частные дома. Стоимость среднего домика – порядка 450 тыс. местных долларов. При этом дороже всего жилье обойдется в Сиднее. В других наиболее популярных городах (Мельбурн и Брисбан) немного дешевле.

Чем ближе жилье к крупным городам, тем дороже оно обойдется. Также играет роль близость к морю.

Законодательство.

В Австралии любой иностранец имеет право приобрести недвижимость. Если вы выбрали квартиру, то в ней обязательно никто не должен был жить до вас. Существует возможность покупки участка земли, но при этом вы обязаны предоставить план будущего дома и начать застройку как можно быстрее. Также можно снести нежилое здание и построить дом на его месте.

Решение о разрешении покупки или постройки недвижимости в Австралии принимается достаточно быстро и практически без вашего участия.

Купить что-либо из вторичной недвижимости можно только при условии наличия открытой визы. Сдавать такое жилье в аренду запрещено.

Процесс покупки.

При приобретении первичной недвижимости, покупатель уплачивает сразу 10 процентов от ее общей стоимости.

Вы можете не принимать непосредственного участия в сделке, а предоставить все права своему юристу, которому понадобится только ваш паспорт.

Когда строительство будет завершено, вам останется только уплатить остальные 90 процентов стоимости.

Если есть время и желание, вы можете сами контролировать процесс покупки. При этом вам понадобится виза. В остальном процесс останется прежним.

Перед приобретением вторичной недвижимости убедитесь, что она может быть продана иностранным гражданам. И учтите, что при подобных сделках не обойтись без услуг специализированных агентств.

Виза.

Для того, чтобы посмотреть будущую собственность перед покупкой, вам будет вполне достаточно туристической визы на 3 месяца. Если вы уже заключили контракт со строительной фирмой, предоставьте его, и получите визу гораздо быстрее.

Для постоянного проживания на территории Австралии вам также понадобится виза. Если вы собираетесь там работать, то рабочая. Если нет, то вполне хватит мультигодовой туристической. По ней вы сможете въезжать в страну любое количество раз в любое время.